810-4239 Rue Jean-Talon O.

Description

Situé au dernier étage des Condominiums Rouge, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains offre intimité et confort. Avec vue dégagée sur la cour intérieure, sans vis-à-vis rapproché, sans voisins au-dessus ni d'un côté. Garage et rangement inclus. Immeuble bien géré offrant piscine intérieure, gym, sauna et terrasse sur le toit. Emplacement stratégique à proximité du métro Namur, du Royalmount, de l'autoroute Décarie et de nombreux commerces et services. Bienvenue aux Condominiums Rouge, un complexe résidentiel recherché offrant un équilibre idéal entre confort, intimité et vie urbaine. L'UNITÉ: - Située au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. - Intimité accrue grâce à l'absence d'unité adjacente d'un côté, l'unité étant située à côté de la cage d'escalier. - Vue paisible sur la cour intérieure aménagée, sans vis-à-vis rapproché. - Deux chambres à coucher de belles dimensions et deux salles de bains complètes. - Stationnement intérieur et espace de rangement privatif inclus. LES COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE: - Piscine intérieure - Salle d'entraînement entièrement équipée - Sauna - Terrasse sur le toit - Copropriété bien administrée et entretenue UN EMPLACEMENT DE CHOIX: - Accès pratique à la station de métro Namur et aux transports en commun. - À quelques minutes du Royalmount, la restauration et le divertissement. - Accès rapide à l'autoroute Décarie, à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. - À proximité des épiceries, restaurants, cafés, commerces et services essentiels. - Emplacement central facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les quartiers environnants. Une propriété qui se distingue par son emplacement au dernier étage, son intimité, sa vue sur la cour intérieure et ses nombreuses commodités, au coeur d'un secteur accessible et dynamique.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Intégré
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 4,11 pi
• •Salon — 11,8 × 11,0 pi
• •Salle à manger — 8,0 × 11,7 pi
• •Cuisine — 10,4 × 8,0 pi
• •Chambre à coucher principale — 10,4 × 14,9 pi
• •Salle de bains — 6,7 × 10,7 pi
• •Penderie (Walk-in) — 5,0 × 6,8 pi
• •Chambre à coucher — 8,4 × 12,8 pi
• •Salle de bains — 4,6 × 7,6 pi
• •Salle de lavage — 3,10 × 4,2 pi

Détails pratiques

postal code

H4P 0A5

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Évaluation municipale

511 800 $ (2024)

Nombre de pièces

2

region

Montréal

Frais de copropriété

5 748 $/an

Taxes municipales

3 112 $/an (2026)

Taxes scolaires

366 $/an (2026)

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores.

Exclusions

Micro-ondes

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18317207

Courtier inscripteur

Levinzon Eliane — (514) 655-5698

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