39 Rue du Ravin-Bleu

Gatineau (Mont-Bleu), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 176 pi² (109 m²)
Terrain 2 069 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (375 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
340 $/pi², soit −12,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (320 300 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 67.0 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison en rangée de 1 176 pieds carrés située dans le secteur de Mont-Bleu, à proximité du parc de la Gatineau. Celle-ci comprend 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété au concept à aire ouverte a été complètement rénovée en 2022 et vous offre deux places de stationnement intérieur. Son emplacement privilégié vous permet d'avoir accès à de nombreux commerces, écoles et garderies, créant ainsi un cadre pratique et idéal pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 2 068,61 pi²
Superficie habitable: 1 176,49 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique, Bardeaux de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 2 617 $ (2026)
Taxes scolaires: 215 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'10" X 3'7"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'9"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'5" X 7'9"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	17'6" X 11'7"	Béton
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'3" X 3'	Linoléum
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 10'10"	Béton
Salle de bains	2e niveau	7' X 6'6"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 7'11"	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 9'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	24'10" X 17'9"	Béton