84 Rue du Ravin-Bleu

Description

Cette maison en rangée à étages de 1,173 pc offre un beau potentiel pour les familles ou premiers acheteurs. Avec 3 CAC, 1 SDB et une salle d'eau, elle propose des espaces de vie fonctionnels. Profitez d'une salle de lavage indépendante au sous-sol et d'une salle familiale. Le garage double intégré souterrain inclut des armoires de rangement. Vous apprécierez la tranquillité d'esprit qu'offre ce bien : aucun entretien extérieur à faire. Située dans le secteur familial et tranquille de Mont-Bleu, à deux pas des écoles, du parc de la Gatineau et de l'autoroute 5. Proximité idéale des commodités. Cour arrière intime bordée de haies. Maison à étages en rangée détenue en copropriété. Offrant 1173pc. de superficie habitable. À l'étage : 3 chambres munies de gardes-robes ainsi qu'une salle de bains complète. Commodités du rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle dotée d'un lave-vaisselle adjacente à la salle à manger avec sortie directe sur la cours extérieure, un salon de belle dimension et une salle d'eau dans l'entrée. Espace buanderie : Une pièce laveuse-sécheuse indépendante au sous-sol. Sous-sol : Cet espace polyvalent convient parfaitement pour aménager une salle de jeux ou une salle familiale. Nouveau panneau électrique de 125 amp. au sous-sol. Stationnement : Un garage double intégré chauffé, un atout rare et très recherché. Espaces de stationnements additionnels dans la rue pour visiteurs. Extérieur : Une cour arrière aménagée avec un patio pour profiter des belles saisons et espace terrasse à l'avant. Emplacement : Nichée dans un secteur résidentiel et calme, tout près des parcs, des établissements scolaires, des magasins et des lignes de transport en commun.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 9.2 X 3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 3.2 X 6.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 11.6 X 16.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10.5 X 7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 11.6 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10.7 X 15.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.1 X 8.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.7 X 8.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5.9 X 7.7 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 11.11 X 24.6 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 5.9 X 7.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

2 781 $

Taxes scolaires

230 $

Frais de copropriété

6 600 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1173.26 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

15

Éléments inclus lors de la vente

Chauffe-eau (acheté), unité d'étagères de la salle de lavage (sous-sol), unité d'étagères du garage, luminaires, stores de fenêtres, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, ventilateur de plafond de la salle à manger, 2 espaces de stationnement intérieurs.

Dimension de la façade du bâtiment

5.54

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.18

Superficie du terrain

2090 m²

Dimension de la façade du terrain

5.64

Dimension de la profondeur du terrain

27.11

Année de construction

1981

Évaluation municipale (terrain)

126 200 $

Évaluation municipale (bâtiment)

215 600 $

Évaluation municipale (total)

341 800 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Aménagement du terrain

Bordé par des haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, En rangée

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Revêtements

Cèdre, Bardeaux de cèdre, Brique

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Garage

Système d'égouts

Municipalité

Topographie

Plat