14 Rue du Ravin-Bleu

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 195 pi² (111 m²)
Terrain 23 304 pi²
Construite en 1981

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 9159979 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,7 % à notre estimation (408 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
268 $/pi², soit −13,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (366 100 $).
Grand terrain : 23 304 pi² (0.53 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Gatineau. Maison en rangée (condo) faisant partie intégrante d'un projet de copropriété. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon avec foyer au bois, une cuisine rénovée il y a quelques années ainsi qu'une salle d'eau. De la salle à manger, vous avez un accès direct à votre cour arrière privée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres à coucher, dont une très spacieuse chambre des maîtres qui était auparavant divisée en 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain complète. (Voir addenda) Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et vous donne un accès direct au stationnement intérieur comprenant 2 espaces de stationnement. * Située dans le secteur Mont-Bleu, à proximité du parc de la Gatineau, d'écoles primaires, secondaires et collégiales, d'un petit centre commercial, du transport en commun et offrant un accès facile vers Ottawa par le pont Cartier-Macdonald.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.11 X 4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 2.11 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16.9 X 11.3 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11.10 X 17.9 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 10.5 X 17.9 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 5.6 X 7.5 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle à manger — 10.1 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 9.8 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Autre — 25.7 X 17.8 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 892 $
Taxes scolaires: 262 $
Frais de copropriété: 5 160 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1195 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, rideaux, stores. Étagère boulangère, table et 4 chaises, sofa, table ordinateur avec chaise, 3 chaises berceuses, table en vitre, tabouret vert, 2 étagères. Chambres : lit, 2 bureaux, 2 tables de nuit. Chambre des maîtres : lit, 2 tours murales, 2
Superficie du terrain: 2165 m²
Dimension de la façade du terrain: 18
Dimension de la profondeur du terrain: 113
Année de construction: 1981
Évaluation municipale (terrain): 128 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 600 $
Évaluation municipale (total): 356 300 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Terrain irrégulier: Oui
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Maison