4 Rue Robinson N.

Granby, Montérégie

Commercial
28 210 pi² (2 621 m²)
Terrain 70 179 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 599,4 % à notre estimation (829 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des commercials à vendre à Granby (médiane 1 150 000 $, 27 annonces).
206 $/pi², soit −6,6 % par rapport à la médiane à Granby (220 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Granby (62 j).
Prix demandé = 4.66 × la valeur au rôle (1 244 000 $).
Grand terrain : 70 179 pi² (1.61 acre).
Score de quartier 88.6/10 · transport 85.0 · marche 92.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur de CHOIX. Grande bâtisse commerciale contiguê à 3 axes routiers importants de la ville. Entièrement rénovée et agrandie depuis 2012. Environ 130-150 espaces de stationnements approximativement. Superficie disponible à l'acheteur, voir courtier inscripteur. Les loyers indiqués ne tiennent pas compte des frais de loyer additionnel à chaque locataire. Voir avec le courtier inscripteur pour plus détail. En tenant compte des loyers additionnels le revenu annuel s'élève à 528876.62$

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 70 179 pi²
Superficie habitable: 28 210 pi²
Dimensions du terrain: 304' 4" X
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ascenseur, Enseignes permises, Système de gicleurs
Taxes municipales: 103 427 $ (2026)
Taxes scolaires: 4 262 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 379 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 4 358 000 $
Évaluation municipale (année): 2024