280 - 282 Rue Lavigueur

Québec (Saint-Jean-Baptiste), Capitale-Nationale

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
1 934 pi² (180 m²)
Terrain 1 359 pi²
Construite en 1915

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (774 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
308 $/pi², soit −2,6 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (560 000 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 94.5 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété à revenu dans le quartier St-Jean-Baptiste. Vue imprenable sur la ville (côté Nord-ouest). Locataire du 280 a son entrée indépendante et présent depuis 2011. Le 282 vous offre des aires de vies magnifiques. Les chambres sont situées à l'étage. Profitez des balcons des plus intimes. Stationnement avec vignette. LE 282 sera libre à l'acheteur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1915
Superficie habitable: 179,70 m²
Stationnement (total): Vignette (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Fibrociment, Fibre pressée
Sous-sol: Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: En pente, Ravin
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 342 $ (2026)
Taxes scolaires: 372 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 237 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 323 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13' X 12'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 21'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 9'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 5'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 18'	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 11'	Céramique
Salle de repos	2e niveau	7' X 14'	Bois