157 Rue Arago E.

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 115 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,1 % à notre estimation (709 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 39 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 2.50 × la valeur au rôle (460 000 $).
Score de quartier 94.4/10 · transport 95.7 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité. Immeuble de 5 LOGEMENTS de construction solide, érigé sur une fondation en béton coulé et coiffé d'une durable toiture en tôle à baguettes,fraîchement repeinte. Deux logements actuellement vacants, une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur désirant optimiser le plein potentiel de l'immeuble. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que d'un espace de rangement (locker) au sous-sol. Tous non-chauffés/ non-éclairés. Situé dans un secteur stratégique de la ville, à proximité de tous les services. VOIR ADDENDA

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 661 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: tôle à baguettes
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Dans chaque logement
Topographie: Plat
Taxes municipales: 8 018 $ (2026)
Taxes scolaires: 488 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 274 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 411 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	9'9" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 7'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 12'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 6'6"	Tuiles
Cuisine	2e niveau	11'7" X 13'2"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	7'6" X 10'9"	Céramique