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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

140 000 $

À vendreEstimation +42,8 % vs prix

468 Rue Notre-Dame O.

Trois-Pistoles

  • Duplex
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 679 pi² (156 m²)
  • Terrain 8 193 pi²
  • Construite en 1952
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 30 % à notre estimation (199 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 1 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
  • 83 $/pi², soit −75,9 % par rapport à la médiane au Québec (346 $/pi²).
  • En ligne depuis 61 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (60 j).
  • Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (133 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex pratiquement au prix de l'évaluation municipale! Cuisines rénovées, majorité des fenêtres en PVC, galerie refaite, grand sous-sol de béton aux multiples possibilités, et surtout, un énorme potentiel d'optimisation des revenus. Ce duplex a bénéficié d'une rallonge offrant un très grand logement au rez-de-chaussée (1 cac + 1 sdb), tandis que l'unité à l'étage comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1952
Superficie du terrain
761,20 m²
Superficie habitable
155,94 m²
Dimensions du terrain
60' X 127'
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Taxes municipales
3 076 $ (2026)
Taxes scolaires
86 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
17 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
115 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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