539 Rue Notre-Dame O.

Notre-Dame-des-Neiges, Bas-Saint-Laurent

Commercial
Terrain 8 550 pi²
Construite en 1968

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9532026 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,7 % à notre estimation (415 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des commercials à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 317 000 $, 66 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (71 j).
Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (550 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel offrant un bel atelier avec panneau de garage, des bureaux fonctionnels et une salle de montre aménagée. Situé à proximité de l'autoroute, il bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les opérations, la logistique et l'accueil de la clientèle. Cette vente doit être concomitante avec le fonds de commerce qui se rattache à l'immeuble ainsi que l'entrepôt situé sur le lot 5 545 901.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Genre de commerce : Ébénisterie
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Fabrication
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: G0L 4K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tI2HrMr7fUWLDQf03cJSkA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 151 200 $ (2026)
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 3 174 $/an (2026)
Taxes scolaires: 55 $/an (2026)
Inclusions: Pickup (Sierra 2500 GMC 2019) avec boite de fibre, remorque fermée 2022 (16 pieds).
Exclusions: Remorque fermée 2024, moulin à scie, tracteur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=9532026
Courtier inscripteur: Lévesque Maryse — (418) 866-0265