359 Rue Notre-Dame O.

Trois-Pistoles, Bas-Saint-Laurent

Commercial
5 156 pi² (479 m²)
Terrain 24 192 pi²
Construite en 1998

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19797102 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (393 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 317 000 $, 66 annonces).
58 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (72 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (71 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (301 800 $).
Grand terrain : 24 192 pi² (0.56 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial situé au coeur du centre-ville de Trois-Pistoles, offrant une bonne visibilité et un accès facile. Espace polyvalent adapté à divers types d'entreprises. Grand stationnement sur place, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. Emplacement stratégique près des services, commerces et axes routiers, parfait pour développer vos activités.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Épicerie
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G0L 4K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-02FSKTdK6ESaeaAs6Z52pg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 301 800 $ (2025)
region: Bas-Saint-Laurent
Frais de copropriété: 1 680 $/an
Taxes scolaires: 211 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 118 $/an (2025)
Inclusions: Thermopompes, l'usage des bacs à poubelles, congélateur, certains meubles de bureau et étagères, etc.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=19797102
Courtier inscripteur: Normand Serge — (418) 867-6478