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À vendreEstimation −36 % vs prix · faible confiance1963Z Rue Suzanne-Coallier
Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 546 pi² (144 m²)
- Terrain 1 720 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 56,3 % à notre estimation (639 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 646 $/pi², soit +19,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 30 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.08 × la valeur au rôle (13 227 200 $).
- Construction récente (2022).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 159,77 m²
- Superficie habitable
- 143,60 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Vue
- Panoramique, Sur la ville
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoro
- Taxes municipales
- 5 400 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 634 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 239 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 700 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'10" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'9" | Céramique |
| Terrace | 1er niveau/RDC | 25'0" X 10'0" | Béton |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'11" X 8'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'11" X 13'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'9" X 8'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 5'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13'3" X 13'4" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'9" X 7'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 8'2" X 14'4" | Bois |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'11" X 2'4" | Céramique |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'0" X 8'0" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'11" X 7'2" | Bois |
| Terrasse | 4e niveau | 21'0" X 28'3" | Béton |
| Rangement | 4e niveau | 3'7" X 6'2" | Béton |
| Corridor | 4e niveau | 5'3" X 7'7" | Bois |
