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À vendreEstimation +10,4 % vs prix225 Rue Tait
Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 4 000 pi² (372 m²)
- Terrain 4 057 pi²
- Construite en 1952
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (760 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
- 172 $/pi², soit −68 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (684 400 $).
- Score de quartier 71.3/10 · transport 71.2 · marche 80.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*Saint-Laurent* Bungalow de 3 chambres à coucher sur un terrain de coin de plus de 4000 pi². Avec un patio avant et des salles de bains récemment rénovées, la propriété est baignée de lumière naturelle. À proximité des arrêts d'autobus, du métro Collège, des autoroutes 15 et 40, et du MET. À deux pas d'une garderie et d'une école primaire. Idéal pour les familles. Rue paisible et sécuritaire. À voir absolument!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1952
- Superficie du terrain
- 376,90 m²
- Dimensions du terrain
- 48' 8" X 83' 4"
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Taxes municipales
- 4 124 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 479 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 292 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 392 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'6" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'3" | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24' X 18' | plancher flottant |
| chambre | Sous-sol 1 | 8' X 10' | plancher flottant |
| chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12'2" | plancher flottant |
| chambre | Sous-sol 1 | 6'9" X 10'8" | plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 3'6" | Céramique |
