1963 Rue Suzanne-Coallier

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
1 546 pi² (144 m²)
Terrain 1 720 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 003 600 $), écart −0,5 %.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
646 $/pi², soit +19,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (940 600 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 72.4/10 · transport 76.9 · marche 82.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 159,77 m²
Superficie habitable: 143,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secon
Taxes municipales: 5 400 $ (2026)
Taxes scolaires: 634 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 239 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 700 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 10'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 7'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 7'9"	Céramique
Terrasse	1er niveau/RDC	25'0" X 10'	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 13'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 8'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	13'3" X 13'4"	Bois
Salle de bains	3e niveau	4'9" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	8'2" X 14'4"	Bois
Salle de lavage	3e niveau	5'11" X 2'4"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	6'0" X 8'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	5'11" X 7'2"	Bois
Terrasse	4e niveau	21'0" X 28'3"	Béton
Rangement	4e niveau	3'7" X 6'2"	Béton
Corridor	4e niveau	5'3" X 7'7"	Bois