260 Rue Carufel

Charlemagne, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 320 pi² (123 m²)
Terrain 10 918 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (584 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Charlemagne (médiane 484 900 $, 20 annonces).
398 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Charlemagne (398 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 55 j à Charlemagne).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (516 100 $).
Score de quartier 54.3/10 · transport 49.9 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand bungalow et grand terrain dans un secteur tout près de la 40/640 accès facile et rapide. 4 Cotés en brique avec beaucoup de potentiel. Le prix demandé tient compte des travaux de rénovation et des mises à niveau que le futur acquéreur pourrait envisager. Cette nouvelle tarification a également été établie dans l'objectif de favoriser une vente rapide, tout en offrant une excellente opportunité d'acquérir une propriété présentant un beau potentiel à un prix ajusté en conséquence.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 1 014,30 m²
Superficie habitable: 122,66 m²
Dimensions du terrain: 65' 2" X 144' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée
Taxes municipales: 3 613 $ (2026)
Taxes scolaires: 346 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 219 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'2" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 13'2"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	17'2" X 13'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'9" X 10'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'1" X 9'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14' X 10'2"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 4'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'8" X 12'10"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	16'6" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'6" X 6'9"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'3" X 7'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	13' X 6'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	13'6" X 10'8"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	16' X 4'	Béton