155 Rue Napoléon

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 900 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (414 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (303 100 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 79.1 · marche 68.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ EN OR - ZONAGE H1, H4 ET H7! Grand bungalow situé au coeur de Lévis, ayant un zonage permissif pour un duplex ou un triplex! Actuellement, la propriété comporte 4 chambres, une salle de bain fonctionnelle et de grandes aires de vie lumineuses. Situé tout près des services et des Galeries Chagnon: l'emplacement est idéal! Les lignes principales du transport en commun de la STL passe sur le Boul. Guillaume-Couture, à moins d'une minute de marche. Pour acheteur avisé! Prendre connaissance de l'Addenda. VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 3 900 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 60'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: x (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 737 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 150 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 152 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 11'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 10'11"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	10'10" X 3'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 11'5"	Plancher flottant
Salle familiale/chambre	2e niveau	15'1" X 14'10"	Plancher flottant
Sous-sol	Sous-sol 1	34'3" X 38'2"	Béton