163 Ch. des Poirier

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
7 chambres
1 215 pi² (113 m²)
Terrain 5 923 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (313 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
272 $/pi², soit +28,7 % par rapport à la médiane à Montmagny (211 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 26 de moins que la médiane à Montmagny (48 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (220 400 $).
Score de quartier 55.1/10 · marche 39.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande maison de 7 chambres pour famille nombreuse ou bien pour profiter de revenus avec son entrée indépendante au sous-sol. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée avec une belle pièce lumineuse donnant sur la cour arrière. Au sous-sol on y trouve 4 chambres ainsi qu'une salle familiale avec poêle à bois. Thermopompe murale sur les 2 étages, plusieurs stationnements ainsi qu'un beau garage détaché. Prise de possession 60 jours.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 550,30 m²
Superficie habitable: 112,90 m²
Dimensions du terrain: 65' X 91' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Hôpital
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 964 $ (2026)
Taxes scolaires: 147 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 177 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 12'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 7'	Céramique
Salle de séjour	1er niveau/RDC	12'6" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'2" X 10'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 7'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 8'	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	7'7" X 11'6"	Prélard
Salle familiale	Sous-sol 1	12'8" X 19'3"	Tuiles