177 11E Rue

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
6 chambres
3 salles de bain
Terrain 22 979 pi²
Construite en 1988

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,9 % à notre estimation (687 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Montmagny (48 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (635 300 $).
Grand terrain : 22 979 pi² (0.53 acre).
Score de quartier 55.1/10 · marche 39.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nul doute que vous tomberez sous le charme de cette maison unique aux accents européens, l'une des plus belles de Montmagny! Cette magnifique propriété lumineuse offre une vue imprenable sur le fleuve, Charlevoix et d'inoubliables couchers de soleil. Très vaste, elle compte une vingtaine de pièces aménagées avec goût . Que ce soit pour y vivre avec une grande famille, créer un espace bigénérationnel ou accommoder votre bureau à domicile, chacun y trouvera sa place. La maison est située dans un quartier résidentiel recherché , sur un terrain de grande dimension - rare en milieu urbain - tout en étant à deux pas de tous les services. L'aménagement extérieur offre un espace privé grâce à une végétation mature, donc peu de vue sur les voisins , et propose plusieurs zones distinctes créant des havres de paix pour tous les goûts. Quelques attraits de la maison : Solarium trois saisons avec vue panoramique, plancher chauffant et foyer électrique. Système géothermique pour le chauffage et la climatisation permettant des économies en frais d'électricité. Cuisine avec îlot et comptoir en quartz offrant beaucoup d'espace de rangement. Salle de télévision avec foyer au propane et système de son intégré dans la plupart des pièces. Cinq chambres à l'étage et appartement style loft au sous-sol avec entrée indépendante. Suite pour les maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et coin lecture. Garage double avec rangement intégré. Cellier pouvant contenir 140 bouteilles. Quelques attraits du terrain : Piscine creusée au sel, chauffée. Jardin aquatique avec cascade à l'arrière, fontaine et bassin à l'avant. Cuisine extérieure avec barbecue Napoléon et lavabo intégré. Trois potagers surélevés. Foyer extérieur au bois. Galerie en partie recouverte d'une pergola bioclimatique en aluminium. Gazebo et patio attenant à l'appartement du sous-sol. Cabanon et autres espaces de rangement. Travaux principaux : Toiture (2022) Calfeutrage extérieur complet (2023) Cuisine (2023) Toile, thermopompe de la piscine et chlorinateur au sel (2024-2025) Garde-corps et pergola (2025-2026) Puits de lumière (2022) Plusieurs fenêtres et thermos remplacés depuis 2022 Porte-patio triple vitrage dans la chambre principale (2025) ** Date d'occupation à discuter ** ** Possibilité de vendre une partie des meubles et électroménagers **

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Dimensions du bâtiment : 67.09x32.81 pi (20.45x10 m)
•Évaluation municipale : 635 300 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1988
•Nombre de stationnement extérieur : 5
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment: 67.09x32.81 pi (20.45x10 m)
Évaluation municipale: 635 300 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1988
Nombre de stationnement extérieur: 5
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Nul doute que vous tomberez sous le charme de cette maison unique aux accents européens, l'une des plus belles de Montmagny! Cette magnifique propriété lumineuse offre une vue imprenable sur le fleuve, Charlevoix et d'inoubliables couchers de soleil. Très vaste, elle compte une vingtaine de pièces aménagées avec goût . Que ce soit pour y vivre avec une grande famille, créer un espace bigénérationnel ou accommoder votre bureau à domicile, chacun y trouvera sa place. La maison est située dans un quartier résidentiel recherché , sur un terrain de grande dimension - rare en milieu urbain - tout en étant à deux pas de tous les services. L'aménagement extérieur offre un espace privé grâce à une végétation mature, donc peu de vue sur les voisins , et propose plusieurs zones distinctes créant des havres de paix pour tous les goûts. Quelques attraits de la maison : Solarium trois saisons avec vue panoramique, plancher chauffant et foyer électrique. Système géothermique pour le chauffage et la climatisation permettant des économies en frais d'électricité. Cuisine avec îlot et comptoir en quartz offrant beaucoup d'espace de rangement. Salle de télévision avec foyer au propane et système de son intégré dans la plupart des pièces. Cinq chambres à l'étage et appartement style loft au sous-sol avec entrée indépendante. Suite pour les maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et coin lecture. Garage double avec rangement intégré. Cellier pouvant contenir 140 bouteilles. Quelques attraits du terrain : Piscine creusée au sel, chauffée. Jardin aquatique avec cascade à l'arrière, fontaine et bassin à l'avant. Cuisine extérieure avec barbecue Napoléon et lavabo intégré. Trois potagers surélevés. Foyer extérieur au bois. Galerie en partie recouverte d'une pergola bioclimatique en aluminium. Gazebo et patio attenant à l'appartement du sous-sol. Cabanon et autres espaces de rangement. Travaux principaux : Toiture (2022) Calfeutrage extérieur complet (2023) Cuisine (2023) Toile, thermopompe de la piscine et chlorinateur au sel (2024-2025) Garde-corps et pergola (2025-2026) Puits de lumière (2022) Plusieurs fenêtres et thermos remplacés depuis 2022 Porte-patio triple vitrage dans la chambre principale (2025) ** Date d'occupation à discuter ** ** Possibilité de vendre une partie des meubles et électroménagers **

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall	Rez-de-chaussée	7' 7" x 7' 3" (2,31 m x 2,21 m)	Marbre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 16' 2" (3,05 m x 4,93 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 2" x 18' 10" (4,01 m x 5,74 m)	Marbre
Solarium	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 4" x 14' (2,54 m x 4,27 m)	Marbre
Salle de télévision	Rez-de-chaussée	24' 2" x 11' 9" (7,37 m x 3,58 m)	Bois franc
Boudoir	Rez-de-chaussée	11' 3" x 20' 8" (3,43 m x 6,3 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)	Béton
Chambre 1	1er étage	16' 1" x 19' 11" (4,9 m x 6,07 m)	Bambou
Walk-in	1er étage	6' 3" x 8' 5" (1,91 m x 2,57 m)	Bambou
Salle de bain annexée	1er étage	6' 2" x 12' 6" (1,88 m x 3,81 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	12' 7" x 15' 1" (3,84 m x 4,6 m)	Bambou
Chambre 3	1er étage	8' 10" x 10' 5" (2,69 m x 3,18 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)	Bois franc
Chambre 5	1er étage	10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)	Liège
Salle d'eau	1er étage	3' 11" x 4' 8" (1,19 m x 1,42 m)	Bois franc
Bureau	1er étage	12' 3" x 14' 7" (3,73 m x 4,45 m)	Bois franc
Chambre 6	Sous-sol	11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)	Bois flottant
Salon / Salle à manger	Sous-sol	13' 6" x 14' 3" (4,11 m x 4,34 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	13' 5" x 19' 4" (4,09 m x 5,89 m)	Bois flottant