41 Rue Lacaille

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
8 882 pi² (825 m²)
Terrain 8 882 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Elegance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 90 % à notre estimation (410 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
88 $/pi², soit −58,4 % par rapport à la médiane à Montmagny (211 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Montmagny (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (415 300 $).
Score de quartier 55.1/10 · marche 39.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégant cottage avec garage attaché, intérieur entièrement rénové en 2025. Design haut de gamme alliant luxe et confort, avec planchers chauffants, finitions raffinées et stores électriques avec télécommande. Cuisine prestigieuse offrant walk-in garde-manger, armoires en polymère et comptoirs de quartz. À l'extérieur, cour aménagée digne d'un resort avec cuisine d'été, piscine creusée et chauffée, spa et maison pour enfants, sur un terrain de 8 882 pi². Propriété clé en main, idéale pour une clientèle exigeante.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 8 882 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 153' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée, 10 x 25 pieds
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polymère avec comptoir de quartz
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
Taxes municipales: 4 987 $ (2026)
Taxes scolaires: 286 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 79 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 336 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 4'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 9'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'9" X 12'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 13'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 6'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5' X 7'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 11'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 14'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	27'6" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 13'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 14'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'7" X 5'4"	Plancher flottant
Garde robe cèdre	Sous-sol 1	7'4" X 3'1"	cèdre