4Z Rue Marcelle-Barthe app. 1-2

Gatineau (Buckingham Ouest), Outaouais

Maison
4 chambres
Terrain 3 000 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,7 % à notre estimation (402 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 22 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (339 000 $).
Score de quartier 60.3/10 · transport 55.5 · marche 22.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché! Idéal pour investisseur ! Duplex avec de bons locataires. Très propre et bien entretenu! Situé à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 278,71 m²
Dimensions du terrain: 30' X 100'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: En pente, Plat
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Aut
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 513 $ (2026)
Taxes scolaires: 356 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 433 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 7'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 12'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 10'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'11" X 12'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 9'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6'1" X 5'1"	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	9'1" X 9'2"	Couvre-sols souples
Cuisine	Sous-sol 1	9'6" X 8'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'11" X 11'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 6'7"	Couvre-sols souples