1597 - 1601 Rue Dorion

Montréal (Centre), Montréal

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
2 787 pi² (259 m²)
Terrain 1 296 pi²
Construite en 1890

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,2 % à notre estimation (697 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
283 $/pi², soit −49,8 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.78 × la valeur au rôle (1 005 600 $).
Score de quartier 90.6/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex avec CACHET, façade de pierre, toit mansardé. Entièrement loué, excellents revenus bruts de 56,880$/année. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE moins de 150 mètres du METRO PAPINEAU au coeur du Village, rue peu passante en retrait de l'activité urbaine. Adossé au pont Jacques Cartier AUCUN VOISIN à l'arrière. SECTEUR EN CROISSANCE, deux pas de la future Esplanade Cartier. 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2+den. Appartements de grandes dimensions, lumineux, faciles à louer. Plusieurs rénovations récentes.