545 Boul. Lemire

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Commercial
3 949 pi² (367 m²)
Terrain 17 229 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35 % à notre estimation (584 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des commercials à vendre à Drummondville (médiane 1 337 500 $, 30 annonces).
200 $/pi², soit −17,6 % par rapport à la médiane à Drummondville (243 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 14 de moins que la médiane à Drummondville (65 j).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (450 700 $).
Score de quartier 47.4/10 · marche 15.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASION UNIQUE À DRUMMONDVILLE ! Immeuble commercial comportant deux locaux idéalement situés sur le très achalandé boulevard Lemire, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour votre entreprise. 545A - (Vacant) Profitez d'installations fonctionnelles comprenant un vaste terrain, des espaces de bureaux ainsi que beaucoup d'espace d'entreposage. Une occasion idéale pour un entrepreneur ou un commerçant désirant établir ou développer son entreprise dans un secteur bénéficiant d'un maximum de visibilité et d'achalandage ! 545B - (BAIL) Même locataire depuis plusieurs années. Excellent investissement !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 600,60 m²
Superficie habitable: 3 949 pi²
Dimensions du terrain: 130' X 132' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (24), Garage (6)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Acier, Brique
Sous-sol: Aucun
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Tandem, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, S
Taxes municipales: 9 202 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 240 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 210 600 $
Évaluation municipale (année): 2022