1660 Rue du Fraisier

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 184 pi² (110 m²)
Terrain 5 909 pi²
Construite en 2009

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 10400474 · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (517 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 484 900 $, 533 annonces).
464 $/pi², soit +61,6 % par rapport à la médiane à Drummondville (287 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 60 j à Drummondville).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (361 500 $).
Score de quartier 61.4/10 · marche 27.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AU COeUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ ET FAMILIAL Bienvenue au 1660, rue du Fraisier à Drummondville! Ce superbe plain-pied impeccablement entretenu saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute 20, cette propriété combine parfaitement la praticité au quotidien et un cadre de vie paisible. REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CHALEUREUX Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte vaste et baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée a été entièrement repeint au printemps 2025 et est mis en valeur par un habillage de fenêtres moderne (incluant des toiles motorisées dans la chambre principale). Salon convivial: Magnifiques planchers en bois, thermopompe murale (2020) assurant un confort optimal en toute saison. Cuisine fonctionnelle: Abondance de rangements avec armoires style shaker, îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, et accès direct à la cour arrière par la porte-patio. Chambres à coucher: Pièces de belles dimensions offrant calme et luminosité. Salle de bains: Salle de bains complète avec vanité chaleureuse en bois et douche indépendante. SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire remarquable, pensé pour le divertissement et la vie de famille. Grande salle familiale: Espace polyvalent comprenant un coin salon/cinéma et une zone de jeux avec la table de billard incluse dans la vente! Chambres additionnelles idéales pour enfants, ados, invités ou espace bureau à domicile. Deuxième salle de bain complète. COUR ARRIÈRE PRIVATIVE ET ÉQUIPEMENTS EN EXTRA L'aménagement extérieur est un véritable coup de coeur, pensé comme une oasis de détente. Cour intime entièrement clôturée (sauf l'accès asphalté) pour une sécurité optimale. Terrasse en pavé uni (été 2026) agrémentée d'un gazebo pour profiter des belles journées d'été. Espace spa dédié sur roches concassées pour vos moments de relaxation. Grand garage double détaché et vaste entrée asphaltée permettant de stationner plusieurs véhicules. AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS - Revêtement de toiture remplacé en 2025. - Sortie électrique pour borne de recharge pour véhicule électrique. - Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ouvre-porte de garage. - Rafraîchissements récents: peinture des galeries et cadrages ET poignée de porte changée en 2026.

Caractéristiques

•Borne de recharge - niveau 2
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J2C 0G9
Superficie habitable: 110 m²
Inclusions: Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe murale, gazebo, échangeur d'air, lave-vaisselle, table de billard, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique pour le garage.
Exclusions: Borne de recharge Tesla
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 12.95x9.28 M
Superficie du terrain: 549 m²
Année de construction: 2009
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 74,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 287,400
Évaluation municipale (total): $ 361,500
Taxes municipales: $ 2766 / année
Taxes scolaires: $ 266 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain: Clôturé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Armoires: Thermoplastique
Revêtements: Vinyle
Date d'occupation: 2026-11-30
Visite libre: dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	2.75 x 4.29 M	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	4.49 x 4.5 M	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	4.33 x 2.73 M	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	3.79 x 2.87 M	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	4.10 x 3.61 M	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	4.8 x 3.34 M	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	2.62 x 1.55 M	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	5.56 x 4.62 M	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	4.87 x 3.91 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	3.11 x 2.13 M	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	3.64 x 4.23 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.93 x 4.7 M	Plancher flottant