545A - 545B Boul. Lemire

Drummondville (Drummondville), Centre-du-Québec

Commercial
3 949 pi² (367 m²)
Terrain 17 229 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 82 % à notre estimation (584 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre à Drummondville (médiane 1 337 500 $, 30 annonces).
269 $/pi², soit +11,1 % par rapport à la médiane à Drummondville (243 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 13 de moins que la médiane à Drummondville (65 j).
Prix demandé = 2.36 × la valeur au rôle (450 700 $).
Score de quartier 47.4/10 · marche 15.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASION UNIQUE POUR ENTREPRENEUR REPRENEUR ! Vous rêvez de vous lancer en affaires ou de faire passer votre entreprise de plomberie à un niveau supérieur, cet immeuble commercial idéalement situé sur une artère principale de Drummondville est pour vous ! Profitez de la réputation établie de Plomberie P.Lampron inc. et d'installations fonctionnelles comprenant l'immeuble, le terrain, l'inventaire, une salle de montre rénovée, des bureaux et beaucoup d'espace d'entreposage. Une occasion idéale pour un entrepreneur plombier désirant une place d'affaires et développer son entreprise avec des actifs et une présence commerciale déjà bien établis.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 600,60 m²
Superficie habitable: 3 949 pi²
Dimensions du terrain: 130' X 132' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (24), Garage (6)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Acier, Brique
Sous-sol: Aucun
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Tandem, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Boulevard Commercial
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, S
Taxes municipales: 9 202 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 240 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 210 600 $
Évaluation municipale (année): 2022