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À vendreEstimation −7,8 % vs prix · faible confiance37 Rue Boucher
Ripon, Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 441 pi² (134 m²)
- Terrain 9 738 pi²
- Construite en 1932
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (258 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Ripon (médiane 375 000 $, 9 annonces).
- 194 $/pi², soit −40,9 % par rapport à la médiane à Ripon (329 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 35 j à Ripon).
- Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (173 100 $).
- Score de quartier 42.2/10 · marche 41.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
AUBAINE! Faites vite! Belle propriété sur un terrain de près de 10 000 pi² traversant d'une rue à l'autre. Plusieurs rénovations : revêtement extérieur, portes et fenêtres 2014, bardeaux 2015, 2e étage refait 2018, thermopompe murale 2020, entrée asphaltée 2021, grand patio arrière 2024 et réservoir d'eau chaude 2025. Cuisine avec îlot et beaucoup de rangement. Salle de lavage au RDC avec accès au patio. Grande salle familiale au sous-sol avec table de billard, CAC non finie et atelier avec sortie extérieure. Belle remise avec appentis pour les outils. Idéale comme première maison!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1932
- Superficie du terrain
- 9 738,40 pi²
- Superficie habitable
- 1 441 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 194' 8"
- Stationnement (total)
- Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Bois
- Type de fenestration
- Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, 2015
- Revêtement
- Vinyle, Canexel
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de mo
- Taxes municipales
- 1 872 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 111 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 15 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 174 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 13'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'7" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'7" | Plancher flottant |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4' | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2e niveau | 19' X 13'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'9" X 9'4" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'10" X 3'3" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 19' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13' X 11'7" | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'8" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'4" X 13'4" | Béton |
| Entrée ext avec rangement pour bois | Sous-sol 1 | 8'9" X 6' | Béton |
