21 Rue Boucher

Ripon

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
563 pi² (52 m²)
Terrain 3 159 pi²
Construite en 1940

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 21530558 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,4 % à notre estimation (230 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Ripon (médiane 375 000 $, 9 annonces).
355 $/pi², soit +8 % par rapport à la médiane à Ripon (329 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 14 de moins que la médiane à Ripon (35 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (116 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette charmante maison de 2 étages vous séduira par son style rénové, sa fonctionnalité et son emplacement de choix au coeur de Ripon. Située à distance de marche de l'école, du CPE, du parc et de l'épicerie, elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un boudoir à l'étage pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Son grand atelier attaché de 13 x 21 pieds ainsi que son entrée pavée pouvant accueillir 2 véhicules ajoutent à la commodité de la propriété. Une maison chaleureuse, pratique et bien située, à seulement 45 minutes de Gatineau. Une belle opportunité à découvrir! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - 2 chambres - Beau rez-de-chaussée au goût du jour - 2 espaces de stationnement - Près de tous les services - 45 minutes de Gatineau

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.2 X 7.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 20.3 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 9.8 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 3.10 X 3.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.1 X 11.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.11 X 11.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.10 X 7.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Boudoir — 10.2 X 11.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Atelier — 13 X 21.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 344 $
Taxes scolaires: 48 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 52.3 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, tablettes au salon, support à télé, reservoir eau chaude.
Dimension de la façade du bâtiment: 6.9 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 11.84 mètres
Superficie du terrain: 293.5 mètre carré
Année de construction: 1940
Évaluation municipale (terrain): 4 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 111 200 $
Évaluation municipale (total): 116 000 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau: Municipalité
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Allée, Avec prise extérieure
Système d'égouts: Fosse septique
Toiture: Tôle
Topographie: Plat