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À vendreEstimation −16,4 % vs prix31 Ch. du Lac-Grosleau
Ripon
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 070 pi² (192 m²)
- Terrain 30 416 pi²
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (292 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- 169 $/pi², soit −51 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (283 500 $).
- Grand terrain : 30 416 pi² (0.70 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex idéalement situé, à quelques pas du village de Ripon (école primaire, CPE, parc, épicerie, Marché public de la Petite-Nation, ISFORT affilié à l'UQO). Deux unités côte à côte d'environ 1 000 pi² chacune, offrant 2 chambres, installation laveuse/sécheuse, 2 compteurs Hydro-Qc, construites en 2010 sur dalle de béton. Aucun voisin à l'arrière, vue sur l'eau et accès notarié à la rivière Petite-Nation. À 5 min du parc des Montagnes-Noires, 10 min de St-André-Avellin, 20 min de l'A-50 et 50 min de Gatineau/Ottawa. Accès facile à l'année, route asphaltée, aqueduc municipal et fibre Internet disponible.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie du terrain
- 30 416 pi²
- Superficie habitable
- 2 070 pi²
- Dimensions du terrain
- 345' X 192' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (RC)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Parc, École primaire, Garderie/CPE
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 2 920 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 181 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 19 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 263 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'8" | Céramique |
