267 Rue Rachel E. app. 208

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 142 pi² (106 m²)
Construite en 1896

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,4 % à notre estimation (732 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
875 $/pi², soit +45,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (1 004 200 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 90.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de caractère de 1 142 pi² dans Le Rachel-Julien, immeuble historique du Plateau-Mont-Royal. Cette unité de 2 chambres marie murs de brique apparente, plafonds d'environ 11 pi, grandes fenêtres et aire de vie ouverte. Cuisine rénovée avec nombreux rangements et comptoir-lunch. Salle de bain spacieuse avec double lavabo, bain et douche vitrée séparée. Chambre principale surdimensionnée avec walk-in et balcon privé. Salle de lavage, rangement, garage intérieur et espace pour vélos. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, près de l'avenue du Mont-Royal, des commerces, du parc et des pistes cyclables.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1896
Superficie habitable: 1 142 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Plancher chauffant, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport e
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interp
Taxes municipales: 4 702 $ (2026)
Taxes scolaires: 551 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 150 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 581 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'7" X 10'2"	Bois
Salon	2e niveau	13'0" X 14'1"	Bois
Salle à manger	2e niveau	13'9" X 14'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	17'5" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 7'0"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'0" X 5'0"	Céramique