6555 - 6557 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
3 158 pi² (293 m²)
Terrain 2 450 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (1 266 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
427 $/pi², soit −24,3 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 046 000 $).
Score de quartier 73.4/10 · transport 82.4 · marche 90.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex clé en main entièrement rénové au coeur de Côte-des-Neiges Bienvenue au 6555--6557, avenue Coolbrook, un superbe triplex clé en main entièrement rénové de A à Z avec un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de qualité supérieure. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété offre un style de vie moderne, une valeur durable et un excellent potentiel d'investissement. Chaque logement propose une cuisine contemporaine magnifiquement aménagée, une élégante salle de bains avec plancher chauffant, des revêtements de sol de qualité, un éclairage moderne et des finitions haut de gamme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 2 450 pi²
Superficie habitable: 3 157,50 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 98'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 572 $ (2026)
Taxes scolaires: 796 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 278 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 821 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 4'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 9'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 7'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 12'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'7" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 9'1"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6' X 4'	Bois
Salon	2e niveau	10'7" X 8'9"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'7" X 7'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'11" X 11'9"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'2" X 5'3"	Bois
Salon	Sous-sol 1	15'2" X 12'5"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	15'2" X 12'3"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 9'1"	Bois