322 Rue Réaumur

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 034 pi² (96 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,3 % à notre estimation (456 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
343 $/pi², soit −24,6 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 6 de moins que la médiane à Laval (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (332 800 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 83.0 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À DÉCOUVRIR! Spacieux condo 4 ½ de plus de 1 000 pi² offrant 2 chambres de belles dimensions et 2 balcons/terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'un espace garage. Idéalement situé à Laval, près de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, des autoroutes 19, 15, 440 et 640, des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des gares de Sainte-Rose et Bellerose. Un emplacement stratégique qui combine espace, confort et proximité des services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 1 034 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 2 324 $ (2026)
Taxes scolaires: 448 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 74 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 258 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'1" X 5'	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	14'1" X 11'	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	10'1" X 13'	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	13' X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13' X 9'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'1" X 7'1"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	8' X 7'	Béton