306 Rue Réaumur

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
942 pi² (88 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (452 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
402 $/pi², soit −11,6 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 10 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (333 900 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 83.0 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur pour ce condo en coin, lumineux et impeccablement entretenu par un seul propriétaire. Ses raretés le démarquent : garage simple avec rangement, salle de lavage privée, hall d'entrée fermé et walk-in dans la chambre des maîtres. Deux chambres de bonnes dimensions complètent le tout. Idéalement situé à Laval, à moins de 5 min de la gare Sainte-Rose, vous serez entouré d'écoles primaires, de l'école secondaire Horizon Jeunesse, de parcs, de l'Aréna Mike-Rossy et d'un accès rapide à l'autoroute 19. Faites vite pour ne pas manquer cette occasion!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 942 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de b
Taxes municipales: 2 268 $ (2026)
Taxes scolaires: 202 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 67 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 266 400 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'2" X 9'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'0" X 3'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 9'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 8'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 9'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'3" X 6'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'4"	Bois