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À vendreEstimation +10,2 % vs prix4040 Ch. McDougall
Montréal (Centre Ouest), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 314 pi² (215 m²)
- Terrain 2 820 pi²
- Construite en 1983
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,3 % à notre estimation (1 707 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 669 $/pi², soit +24,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 42 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 446 300 $).
- Score de quartier 68.9/10 · transport 78.6 · marche 42.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À la frontière de Westmount et Ville-Marie -- Lumineuse et clé en main, Superbe propriété de 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol, située dans un immeuble solide en acier et béton, avec toiture métallique 2019. Cuisine, salles de bain et salle d'eau rénovées avec goût. Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Cour arrière paisible parfaite pour relaxer. Deux garages intérieurs privés, dans une copropriété bien entretenue. Emplacement de choix,à proximité du centre-ville, des transports en commun, et des meilleures écoles primaires et secondaires de Montréal. Confort,tranquillité et accessibilité réunis dans une place.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1983
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Superficie habitable
- 215 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains atte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour p
- Taxes municipales
- 7 293 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 849 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 735 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 710 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'9" | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'7" X 15'7" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'7" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'7" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'1" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'3" | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 15'7" X 11'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22'1" X 13'5" | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 6'5" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'8" X 6'0" | Céramique |
| Salle familiale | 3e niveau | 16'6" X 12'7" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 15'2" X 9'5" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 12'6" X 11'8" | Parqueterie |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'3" X 6'1" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'6" | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'0" X 9'8" | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'0" X 7'3" | Céramique |
