4047 Av. Grey

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
6 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 706 pi² (158 m²)
Construite en 1926

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (1 117 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
527 $/pi², soit −12,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (756 100 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 85.0 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux haut de duplex idéalement situé sur l'avenue Grey, à proximité de Westmount. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses grandes pièces aux plafonds de 8 pi 10, ainsi que par son cachet soigneusement préservé. Profitez de deux terrasses, dont une à l'arrière avec une vue sur les magnifiques jardins de Villa Maria. Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, gym ou rangement, ainsi qu'un espace cellier et un garage. Stationnement extérieur. Une propriété lumineuse et pleine de charme, offrant espace, cachet et un emplacement exceptionnel! À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1926
Superficie habitable: 1 706 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Toiture: * Chauffage biénergie
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Placard cuisine (2)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Semi-meublé
Taxes municipales: 4 544 $ (2026)
Taxes scolaires: 545 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 339 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 417 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	2e niveau	9'11" X 10'8"	Tapis
Bureau	2e niveau	13'4" X 7'9"	Tapis
Salon	2e niveau	16'2" X 13'4"	Bois
Salle à manger	2e niveau	15'6" X 12'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'0" X 13'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 12'11"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 7'5"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	2'9" X 3'5"	Céramique
Rangement ou autre	Sous-sol 1	29'1" X 6'3"	Tapis
Cave à vin	Sous-sol 1	5'2" X 3'2"	Béton