6088 Av Notre Dame De Grace

Description

Magnifique maison clé en main située sur la prestigieuse avenue Notre-Dame-de-Grâce, au coeur du secteur recherché de Monkland Village. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Emplacement idéal à proximité de la rue Sherbrooke, de Lower Canada College (LCC), ainsi que des nombreux restaurants, cafés, boulangeries et boutiques caractéristique du quartier. Venez découvrir cette superbe propriété ! Bienvenue au 6088 Notre-Dame-de-Grâce. Au coeur du Village Monkland, superbe maison de 5 chambres entièrement rénovée. À distance de marche des commerces les plus réputés de l'avenue Monkland et de la rue Sherbrooke Ouest, elle conjugue confort contemporain et charme d'un quartier recherché. Dès l'entrée, un vaste espace de vie aux plafonds hauts s'offre à vous : un salon élégant, discrètement à l'écart, et un magnifique ensemble cuisine, coin repas et salle à manger ouvert sur la cour entièrement aménagée. Véritable coeur de la maison, la cuisine allie esthétique et fonctionnalité avec son immense îlot, ses nombreux rangements et son coin repas -- pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, un plan en étoile dessert quatre chambres de belles dimensions, dont une vaste chambre principale, ainsi qu'une élégante salle de bain familiale avec planchers chauffants. Au sous-sol, une grande salle familiale se prête à tous les usages -- salle de jeux, cinéma maison ou espace de télétravail -- et s'accompagne d'une belle cinquième chambre ainsi que d'une salle de bain complète. À l'extérieur, l'espace entièrement repensé invite à savourer les beaux jours, en famille comme entre amis. Rénovée en profondeur en 2017 et entretenue avec soin depuis, la propriété a vu son extérieur entièrement réaménagé en 2022. Parmi les améliorations récentes : une toiture refaite en 2022 par Belgrave Roof et des travaux de maçonnerie réalisés en 2026. Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

27.95x7.24 M

Aire habitable

168.3 MC (1812 pi 2 )

Batisse dim.

10.94x6.73 M

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

9 985,00 $

Taxes scolaires

1 302,00 $

Évaluation municipale

1 570 200 $ (2026)

Revêtement

Dimension

Cuisine

6.71x3.12 M

Pièces