8265 Route Marie-Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 19 375 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27 % à notre estimation (820 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 76 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 45 j à Contrecoeur).
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (805 000 $).
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété unifamilale avec deux garages sise sur un terrain de 1800 mètres carrés allie à la perfection confort moderne, espaces et qualité de vie. Le coeur de la maison se distingue par une cuisine magnifiquement pensée, pourvue d'un généreux espace de rangement et de surfaces de travail optimisées. La demeure propose quatre chambres spacieuses, offrant un havre de paix intime pour chacun des membres de la famille. Avec ses deux salles de bains complètes, la fluidité et l'intimité sont de mise au quotidien. Le sous-sol est pourvue d'une immense salle familiale ce qui en fait l'endroit idéal pour les soirées ciné.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 1 800 m²
Dimensions du terrain: 101' 8" X 196' 10"
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Plus un garage pour entreposage
Système d'égouts: Fosse avec champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeu
Taxes municipales: 3 157 $ (2026)
Taxes scolaires: 408 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 172 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 453 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 12'0"	Bois
Cuisine/salle à manger	1er niveau/RDC	19'10" X 12'2"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'11" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 5'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 5'4"
Salle familiale	Sous-sol 1	20'9" X 18'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'4" X 6'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'4" X 5'1"