8441 Route Marie-Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 39 506 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,7 % à notre estimation (859 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 76 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Contrecoeur (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (870 700 $).
Grand terrain : 39 506 pi² (0.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible. Elle offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, une cuisine élégante avec armoires en bois et une salle de bain avec douche en céramique. Garage double avec plancher en céramique + garage détaché. Cour intime avec piscine et gazebo, parfaite pour profiter de l'été. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 3 670,20 m²
Dimensions du terrain: 393' 4" X 138' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Transport en c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirate
Taxes municipales: 4 154 $ (2026)
Taxes scolaires: 516 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 246 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 624 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 14'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 12'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'3" X 12'8"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'3" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	17'4" X 8'11"	Céramique
douche	2e niveau	4'0" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 11'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'5" X 28'11"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	11'7" X 7'10"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'10" X 8'10"	Céramique