#2 - 8881 Boul. des Galeries-d'Anjou

Description

Nouvelle inscription -- Condo sur 2 étages | OPPORTUNITÉ RARE à Anjou! Cette charmante propriété vous offre tout le confort et l'ambiance d'une maison. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Un vrai coup de coeur! Et tout cela en pleine ville! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite! Cherchez-vous le confort sans quitter la ville? Bienvenue au 8881 Galerie d'Anjou, app. 2! IMMENSE condo sur deux étages offrant l'impression d'habiter dans une maison! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un immense placard et un grand corridor. Le majesteux salon se distingue par sa généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. WOW! Une cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux modernes, un vaste comptoir en quartz - un véritable rêve pour les amateurs de cuisine! La salle à manger adjacente complète parfaitement cet espace convivial. Les deux chambres à coucher, de très bonnes dimensions avec leurs grands garde-robes, sauront vous séduire. Une salle de bain ainsi qu'un espace de lavage complètent ce niveau. Le sous-sol, avec ses plafonds hauts, vous impressionnera à coup sûr! Vous y trouverez une grande chambre à coucher avec accès à une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une superbe salle familiale idéale pour les moments en famille. Un espace de rangement vient compléter le tout. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement. À noter qu'il est permis d'installer un abri d'auto sur votre place. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services: Galeries d'Anjou, Costco, transport en commun, parcs, écoles, ainsi que les autoroutes A25 et A40, à seulement quelques minutes! WOW, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 4.0 x 10.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 13.0 x 12.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11.0 x 9.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12.0 x 8.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.0 x 11.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.0 x 11.11 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.0 x 4.11 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.0 x 10.0 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.0 x 5.0 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle familiale — 14.0 x 11.0 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Rangement — 13.0 x 5.0 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Superficie habitable

132.9 MC

Inclusions

Luminaires et fixtures, AC, chauffe-eau, lave-vaisselle, intephone.

Exclusions

Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Jumelé

Frais de copropriété

$ 7128 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2859 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 284 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

11

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel