2Z 36e Avenue

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Terrain
28 500 pi² (2 648 m²)
Terrain 28 831 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,1 % à notre estimation (984 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
46 $/pi², soit −47,4 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (1 063 600 $).
Grand terrain : 28 831 pi² (0.66 acre).
Score de quartier 56.4/10 · transport 75.8 · marche 22.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché à Montréal! Opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur. Grand terrain riverain de plus de 28 500 pi² offrant un fort potentiel de développement, Le zonage permet plusieurs options de subdivisions : unifamiliale ou duplex, jumelé ou détaché. La propriété existante est à démolir, facilitant la réalisation d'un nouveau projet selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : transport en commun, écoles, commerces et plus encore. Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un beau secteur!