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À vendreEstimation −18,8 % vs prix · faible confiance439 Rue Maskinongé
Saint-Gabriel, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 14 200 pi² (1 319 m²)
- Terrain 14 221 pi²
- Construite en 1942
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 23,1 % à notre estimation (324 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Saint-Gabriel (médiane 414 000 $, 16 annonces).
- 28 $/pi², soit −67,2 % par rapport à la médiane à Saint-Gabriel (86 $/pi²).
- En ligne depuis 44 jours, 21 de moins que la médiane à Saint-Gabriel (65 j).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
BORD DE L'EAU D'EXCEPTION -- LAC MASKINONGÉ, SAINT-GABRIEL. Vente de succession.Occasion rare : terrain riverain de plus de 14 200 pi² sur le majestueux lac Maskinongé, avec services municipaux déjà en place. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles rêvant d'un projet sur mesure au bord de l'eau.Rénover la maison actuelle pour lui redonner son cachet ou démolir et reconstruire le chalet quatre saisons de vos rêves : le bâtiment nécessite des travaux, vous laissant toute la latitude voulue pour votre vision architecturale.Les emplacements riverains prêts à bâtir ou à rénover sur ce lac sont très limités.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1942
- Superficie du terrain
- 14 221,27 pi²
- Dimensions du terrain
- 56' 9" X 187' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pi
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Eau (accès)
- Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Gard
- Taxes municipales
- 4 866 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 198 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 181 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 187 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 5'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 17'3" | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 17'3" | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'10" | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'8" | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 5'4" X 19'7" | Contre-Plaqué |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18'11" | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'3" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'1" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'1" X 26'8" | Béton |
