389 Rue Gagne Saint

Gabriel

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 762 pi²
Construite en 1952

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 9854071 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 129 % à notre estimation (159 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 49 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 3.15 × la valeur au rôle (115 700 $).
Score de quartier 53.3/10 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, située sur un magnifique terrain arboré offrant une grande intimité, à environ 650 mètres à pied du lac Maskinongé et de sa plage municipale. La propriété propose des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le terrain. Remise et grenier offrant du rangement supplémentaire. À proximité d'un sentier de plusieurs km, du Marché Brandon et de tous les services essentiels, à environ 1,5 km du centre de Saint-Gabriel. À environ une heure de Montréal et à environ 30 minutes de Joliette. Un véritable havre de paix à découvrir! -L'hébergement de type Airbnb est autorisé dans toutes les maisons unifamiliales de la Ville de St-Gabriel. -À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures. Inclus : Luminaires, stores et système d'alarme. Exclus : Lave-vaisselle et laveuse et sécheuse(2 en 1). Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes scolaires: 48,00 $
Évaluation municipale: 115 700 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 956,00 $
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Véranda	RC	13,2X7,3	p Plancher flottant
Autre	RC	13,7X13,6	p Bois
Salon	RC	9,2X9,1	p Bois
Chambre à coucher	RC	9,2X9,2	p Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	9,3X9,2	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	10,9X7,7	p irr Bois
Salle de bains	RC	9,5X7,8	p irr Céramique