393 Rue des Vétérans

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
11 998 pi² (1 115 m²)
Terrain 11 998 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (547 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 535 annonces).
48 $/pi², soit −82,2 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (269 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Trois-Rivières (54 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (430 400 $).
Score de quartier 59.1/10 · transport 15.0 · marche 39.4.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété unifamiliale offrant plusieurs possibilités, notamment pour une conversion en duplex ou bigénération, sous réserve des autorisations requises. Grand terrain de 1 114,65 m² entièrement clôturé avec piscine, terrasse, jardins, arbres matures, foyer extérieur, espace BBQ, carré de sable, deux grandes cours pour les voitures et magnifique abri en bois massif pour spa. À l'intérieur, 3 grandes chambres, immense cuisine chaleureuse en brique, grande salle familiale à l'étage pouvant servir de bureau ou cinéma maison, grande douche et plusieurs espaces de rangement, dont des walk-in. Grand atelier au sous-sol. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 1 114,65 m²
Dimensions du terrain: 78' 9" X 147' 8"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Atelier, Non aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), Salle d'eau (2)
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École p
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 4 275 $ (2026)
Taxes scolaires: 271 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'2" X 7'7"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 13'6"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	10'3" X 5'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	23'10" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 9'9"	Céramique
Douche	1er niveau/RDC	6' X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'6" X 7'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	35'3" X 11'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 12'	Bois
Atelier	Sous-sol 1	21'8" X 18'5"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	20'11" X 8'	Béton
Salle familiale	2e niveau	27'10" X 19'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'1" X 10'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	4'9" X 4'5"	Céramique
Rangement	2e niveau	10'2" X 7'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'2" X 12'6"	Plancher flottant