387 Rue des Vétérans

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
4 chambres
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 12 525 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,3 % à notre estimation (570 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 535 annonces).
45 $/pi², soit −83,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (269 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (566 600 $).
Score de quartier 59.1/10 · transport 15.0 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BI-GÉNÉRATIONNELLE: Rare opportunité sur le marché! Cette propriété vous offre la possibilité de réunir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 10 000 pi² avec arbres matures, elle propose un environnement paisible parfait pour profiter du quotidien. La cour est aménagée avec une piscine hors terre, terrasse et coin foyer, idéale pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine rénovée, un foyer au salon, des espaces rénovés, 4 chambres ainsi qu'un logement indépendant à l'étage. Deux propriétés en une, où proximité et intimé se rencontrent !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 1 163,60 m²
Dimensions du terrain: 83' 10" X 150'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée, 21', au chlore
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Gravier
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Apirateur défectueux, Clima
Taxes municipales: 3 409 $ (2026)
Taxes scolaires: 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 112 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 20'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 6'7"
Appartement	2e niveau	11'1" X 15'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'11" X 10'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 13'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 13'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 10'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 13'10"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 9'11"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 11'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 8'0"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	10'10" X 5'4"