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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

790 000 $

À vendreEstimation −9,6 % vs prix

2127 Rue Bélanger

Montréal (Villeray), Montréal

  • Commercial
  • 3 597 pi² (334 m²)
  • Terrain 479 pi²
  • Construite en 1954
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (714 500 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • 220 $/pi², soit −40,4 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
  • Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (608 500 $).
  • Score de quartier 93.1/10 · transport 92.8 · marche 99.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo commercial avec des volumes, au 1er étage avec sous-sol de 3500pc(d'un immeuble de 3 condos), le propriétaire occupant l'a rénové de façon moderne rustique/sportif. Présentement magasin de détail et gym privé (boxe). Bienvenue à tous les types de commerces autorisés. Plusieurs usages permis. Sur 2 étages. Localisation sur rue commerciale reconnue, près du Métro Fabre et Iberville.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1954
Superficie habitable
3 597 pi²
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Métro
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Taxes municipales
13 731 $ (2025)
Taxes scolaires
428 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
129 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
479 000 $
Évaluation municipale (année)
2024

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