4665Z Rue Roger-Lemelin

Boisbriand (Nord), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 090 pi² (101 m²)
Terrain 2 596 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (504 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 677 000 $, 84 annonces).
408 $/pi², soit +13,6 % par rapport à la médiane à Boisbriand (359 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 32 de moins que la médiane à Boisbriand (45 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (356 400 $).
Score de quartier 48.2/10 · transport 25.1 · marche 18.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété rare sur le marché! Ce spacieux condo sur 2 étages offre l'intimité et le confort d'une maison jumelée, avec tous les avantages de la vie en copropriété. Le RDC lumineux à aire ouverte comprend un chaleureux foyer au gaz, une cuisine spacieuse et un accès direct à votre terrasse privée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. Cabanon et 2 espaces de stationnement inclus. Le tout dans un quartier paisible, à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, des autoroutes, parcs, écoles et transports en commun. Une propriété unique où vous vous sentirez vraiment chez vous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 1 090 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon pr
Taxes municipales: 2 324 $ (2026)
Taxes scolaires: 216 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 107 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 248 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 12'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 10'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 9'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'0" X 4'11"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'7" X 3'1"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'8" X 11'4"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'10" X 11'10"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	13'4" X 6'1"	Céramique