4045 Rue Alfred-Laliberté

Boisbriand, Laurentides

Commercial
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 31 810 pi²
Construite en 1996

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 14422365 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 430,8 % à notre estimation (659 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des commercials à vendre à Boisbriand (médiane 1 287 500 $, 26 annonces).
583 $/pi², soit +1 007,7 % par rapport à la médiane à Boisbriand (53 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 36 de moins que la médiane à Boisbriand (62 j).
Prix demandé = 34990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 31 810 pi² (0.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété industrielle polyvalente située à Boisbriand, sur un vaste terrain de 31 810 pi². Le bâtiment offre environ 11 400 pi² répartis sur deux étages, dont 6 000 pi² au rez-de-chaussée et 5 400 pi² à l'étage. Actuellement aménagé principalement en bureaux et salle de montre haut de gamme, il peut facilement être adapté en entrepôt. Porte de garage de 8 x 12 pi et ouverture de 12 x 12 pi permettant l'installation d'une nouvelle porte. Vaste stationnement d'environ 50 véhicules et espace clôturé pour entreposage extérieur, sous restrictions. Zonage permettant notamment les services professionnels et administratifs ainsi que l'industrie de p

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Système d'alarme
•Genre de commerce : Autres
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Entreposage, Fabrication, Grossiste, Service
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J7H 1P7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GWvWMHO7d0GutBEgVV2m2w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 855 400 $ (2026)
region: Laurentides
Déneigement / pelouse: 5 031 $/an
Assurances: 4 160 $/an
Coût d'énergie: 30 400 $/an
Taxes municipales: 39 070 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 095 $/an (2026)
Inclusions: Système de chauffage, luminaires, stores, réservoir à eau chaude.
Exclusions: Les biens meubles du propriétaire et des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14422365
Courtier inscripteur: St-Onge Marc — (514) 862-5288