120 Ch. de la Côte S.

Boisbriand, Laurentides

Commercial
120 chambres
3 salles de bain
4 779 pi² (444 m²)
Terrain 75 538 pi²
Construite en 2002

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 26514407 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 651,9 % à notre estimation (464 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des commercials à vendre à Boisbriand (médiane 1 287 500 $, 26 annonces).
731 $/pi², soit +1 289,1 % par rapport à la médiane à Boisbriand (53 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Boisbriand (62 j).
Prix demandé = 8.51 × la valeur au rôle (410 700 $).
Grand terrain : 75 538 pi² (1.73 acre).
Score de quartier 60.7/10 · transport 38.0 · marche 52.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**ZONAGE INDUSTRIEL ET RÉSIDENTIEL** Idéal pour propriétaire-occuppant et son entreprise sur un même lot ! Bâtiment industriel de plus de 4,779 pc accessible à même la propriété résidentielle, grand terrain de plus 75,539 pc et maison plain-pied inter-générationnelle incluant une piscine creusée et un garage séparé. Situé au coeur de Boisbriand, près du parc industriel, des commerces et des autoroutes 15 et 640, cette propriété sera parfaite pour tout entrepreneur ! Plusieurs usages possible ! Faits saillants : - bâtisse industrielle de 4,779 pc en tôle avec 3 portes de garages commerciales au sol (2 de 14' x 14' et 1 de 14' x 16') - garage séparé de 400 pc - maison plain-pied inter-générationnelle (référence Centris # 12003499) d'environ 2,000 pc de plancher par étage, 5 CAC, 3 SDB, 2 cuisines, 2 espaces de laveuse/ sécheuse et sous-sol complètement aménagé - poêle au bois au sous-sol de la maison principale - piscine creusée avec système au sel, chauffée au mazout - chemin dédié pour accès au bâtiment industriel - grand terrain de plus de 75,500 pc

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Autre
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Mazout
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
•Garage : Détaché
•Genre de commerce : Transport routier
•Revêtements : Autre
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Tôle
•Zonage : Industriel, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7E 4H5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IyRjY57v30u3EPCyC2HxqQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 783 800 $ (2025)
region: Laurentides
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 860 $/an (2024)
Taxes municipales: 14 336 $/an (2025)
Inclusions: Maison : luminaires, fixtures, rideaux, aspirateur central, monte-personne.
Exclusions: Les équipements de la bâtisse industrielle et du conteneur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=26514407
Courtier inscripteur: Limoges Michel — (514) 953-9940