70 Ch. Lucien

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
19 811 pi² (1 841 m²)
Terrain 19 811 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (1 445 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
80 $/pi², soit −64,5 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (225 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 36 de moins que la médiane à Saint-Donat (64 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 392 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au 70, chemin Lucien, cette propriété riveraine au lac Archambault se distingue par son entretien impeccable et ses aménagements soignés. L'aire de vie à plafond cathédrale offre une fenestration distinctive et un imposant foyer au bois à deux faces en pierre. Elle comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 salons, une salle familiale et un garage intégré. La pente naturelle du terrain de 19 811 pi² assure une descente douce vers le lac, tout en offrant une belle vue sur l'eau et une intimité recherchée. À l'extérieur, terrasse couverte, spa et sauna permettent de profiter pleinement de la nature en tout confort.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 1 840,50 m²
Dimensions du terrain: 205' X 108' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse/sécheuse (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/
Taxes municipales: 6 593 $ (2026)
Taxes scolaires: 755 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 500 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 892 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 9'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4' X 9'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 16'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 16'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15' X 14'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 13'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13' X 16'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 8'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16' X 18'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	9' X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 8'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9' X 6'	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	3' X 8'	Plancher flottant