1 / 21988 800 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation8764 - 8766 Rue Basile-Routhier
Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 1 830 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (951 600 $), écart +3,9 %.
- Prix plus élevé que 48 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- En ligne depuis 27 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (810 600 $).
- Score de quartier 83.8/10 · transport 98.3 · marche 91.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Beau triplex tout en brique offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les logements proposent des pièces lumineuses et de bonnes dimensions, de beaux planchers de bois, des cuisines fonctionnelles avec beaucoup de rangement ainsi que des salles de bains complètes. Grande fenestration, espaces bien aménagés et environnement verdoyant avec arbres matures. Un immeuble polyvalent offrant beaucoup de potentiel ! Une visite s'impose !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Superficie du terrain
- 1 829,86 pi²
- Dimensions du terrain
- 30' X 61'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Taxes municipales
- 4 710 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 552 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 204 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 606 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'11" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'3" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 17'11" X 11'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'0" X 9'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'10" | Céramique |
