7830 - 7834 Av. Lévesque

Montréal (Anjou), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 555 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,7 % à notre estimation (894 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (770 800 $).
Score de quartier 59.8/10 · transport 66.7 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Triplex bien entretenu générant plus de 39 000 $ de revenus annuels, avec les trois logements entièrement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Idéalement situé au coeur d'Anjou, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels. Accès rapide aux principales autoroutes, un emplacement pratique et apprécié des locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, cette propriété représente un excellent ajout à votre portefeuille. Une occasion à ne pas manquer!