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890 900 $

À vendreEstimation −7,1 % vs prix

Anjou, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,6 % à notre estimation (827 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Anjou (médiane 670 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 23 de moins que la médiane à Anjou (67 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (647 000 $).
Score de quartier 62.5/10 · transport 65.4 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex détaché avec excellent potentiel de revenus! Magnifique Duplex idéalement situé au coeur d'Anjou, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou propriétaires occupants. Ce bien immobilier se distingue par sa structure solide, sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique dans un secteur familial très recherché. Logement principal spacieux, bien configuré avec accès à la cour. Logement secondaire excellente configuration pour générer un revenu locatif stable. Cour extérieure avec un patio privé pour chaque logement, aménagé pour les journées d'été Stationnement : garage intégré et places de stationnement extérieures privées Accès rapides aux autoroutes 25 et 40 et transport commun à proximité À quelques minutes des galeries d'Anjou, Place Versailles, des parcs et des écoles Une visite s'impose pour saisir le plein potentiel de ce duplex! --- Automatic translation Detached duplex with excellent income potential! Magnificent Duplex ideally located in the heart of Anjou, offering an exceptional opportunity for investors or owner-occupants. This property stands out for its solid structure, its natural luminosity and its strategic location in a highly sought after family sector. Spacious, well-configured main accommodation with access to the courtyard. Secondary housing excellent configuration to generate a stable rental income. Outdoor courtyard with a private patio for each unit, designed for summer days Parking: built-in garage and private outdoor parking spaces Quick access to highways 25 and 40 and public transportation nearby A few minutes from the Anjou galleries, Place Versailles, parks and schools A visit is essential to seize the full potential of this duplex!