10302 Av. De Lorimier app. 107

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
623 pi² (58 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,7 % à notre estimation (480 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
480 $/pi², soit −20,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (313 400 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 84.6 · marche 77.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo 3 ½ baigné de lumière, situé au coeur d'Ahuntsic, à proximité de l'avenue De Lorimier et de la rue Fleury. Cette unité soigneusement entretenue propose une aire de vie conviviale à concept ouvert, une chambre de belle dimension, des planchers de bois et une cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. Profitez d'un emplacement recherché, près des commerces, cafés, restaurants, parcs, transports en commun et services. Une propriété idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et agréable à vivre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 623 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 1 811 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 34 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	20'7" X 3'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	8' X 13'7"	Bois
Salon	2e niveau	16'6" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'2" X 13'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'8" X 4'9"	Céramique